Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
+25.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 745
-4.2% год к году
Сделки за 12 мес
4
16 за 24 мес· -66.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 961K
Тек. 12 мес
AED 1.2M
+25.6% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 777
Тек. 12 мес
AED 745
-4.2% год к году
Помесячная активность
2024-062026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 970K
- за ft²
- AED 872
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 618
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 925K
- за ft²
- AED 831
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 699
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 603
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 737
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 837
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 784K
- за ft²
- AED 890
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 425K
- за ft²
- AED 636
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 390K
- за ft²
- AED 972
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 340K
- за ft²
- AED 848
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 653
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 970K | AED 872 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.4M | AED 618 |
| 2025-08 | 2 | AED 925K | AED 831 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.1M | AED 699 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.4M | AED 603 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.2M | AED 737 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.0M | AED 837 |
| 2025-01 | 2 | AED 784K | AED 890 |
| 2024-10 | 1 | AED 425K | AED 636 |
| 2024-08 | 1 | AED 390K | AED 972 |
| 2024-07 | 2 | AED 340K | AED 848 |
| 2024-06 | 2 | AED 880K | AED 653 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 2 | AED 552K | 767 |
| 2BR | 11 | AED 996K | 812 |
| 3BR | 3 | AED 1.4M | 613 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.