Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+36.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 832
+5.0% год к году
Сделки за 12 мес
4
20 за 24 мес· -75.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 839K
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+36.7% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 793
Тек. 12 мес
AED 832
+5.0% год к году
Помесячная активность
2024-032025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 754
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 628K
- за ft²
- AED 911
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 820K
- за ft²
- AED 813
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 960K
- за ft²
- AED 729
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 693K
- за ft²
- AED 575
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 425K
- за ft²
- AED 1 098
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 912
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 390K
- за ft²
- AED 1 008
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 890K
- за ft²
- AED 656
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 940K
- за ft²
- AED 626
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 960K
- за ft²
- AED 614
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 615
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | AED 1.7M | AED 754 |
| 2025-11 | 2 | AED 628K | AED 911 |
| 2025-08 | 2 | AED 820K | AED 813 |
| 2025-07 | 3 | AED 960K | AED 729 |
| 2025-06 | 2 | AED 693K | AED 575 |
| 2025-02 | 1 | AED 425K | AED 1 098 |
| 2025-01 | 4 | AED 1.0M | AED 912 |
| 2024-12 | 1 | AED 390K | AED 1 008 |
| 2024-10 | 3 | AED 890K | AED 656 |
| 2024-06 | 1 | AED 940K | AED 626 |
| 2024-04 | 2 | AED 960K | AED 614 |
| 2024-03 | 2 | AED 620K | AED 615 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 2 | AED 408K | 1 053 |
| 1BR | 5 | AED 628K | 727 |
| 2BR | 9 | AED 871K | 768 |
| 3BR | 4 | AED 1.5M | 840 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.