Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 748K
+17.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 779
-0.1% год к году
Сделки за 12 мес
8
17 за 24 мес· -11.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 639K
Тек. 12 мес
AED 748K
+17.1% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 780
Тек. 12 мес
AED 779
-0.1% год к году
Помесячная активность
2024-052026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 660
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 509K
- за ft²
- AED 769
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 871K
- за ft²
- AED 777
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 923
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 635K
- за ft²
- AED 537
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 628K
- за ft²
- AED 809
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 555K
- за ft²
- AED 809
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 818K
- за ft²
- AED 813
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 594
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 433K
- за ft²
- AED 923
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 780K | AED 660 |
| 2026-01 | 2 | AED 509K | AED 769 |
| 2025-10 | 4 | AED 871K | AED 777 |
| 2025-09 | 1 | AED 700K | AED 923 |
| 2025-06 | 1 | AED 635K | AED 537 |
| 2025-04 | 2 | AED 628K | AED 809 |
| 2025-02 | 4 | AED 555K | AED 809 |
| 2025-01 | 2 | AED 818K | AED 813 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.4M | AED 594 |
| 2024-05 | 2 | AED 433K | AED 923 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 2 | AED 485K | 1 035 |
| 1BR | 8 | AED 650K | 764 |
| 2BR | 7 | AED 846K | 724 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.