Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 23 Feb 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 | — | — | — |
| 1BR | 6 | AED 674K | 770 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 780K | AED 660 |
| 2026-01 | 1 | AED 460K | AED 982 |
| 2025-10 | 2 | AED 995K | AED 871 |
| 2025-09 | 1 | AED 700K | AED 923 |
| 2025-06 | 1 | AED 635K | AED 537 |
| 2025-04 | 1 | AED 680K | AED 876 |
| 2025-02 | 2 | AED 703K | AED 989 |
| 2025-01 | 1 | AED 915K | AED 910 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.5M | AED 660 |
| 2024-05 | 2 | AED 433K | AED 923 |