Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 885K
+26.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 783
-0.6% год к году
Сделки за 12 мес
10
19 за 24 мес· +11.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 700K
Тек. 12 мес
AED 885K
+26.3% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 788
Тек. 12 мес
AED 783
-0.6% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 763
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 669
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 767
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 922
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 648
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 748
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 993
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 639K
- за ft²
- AED 812
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 811
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 810
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 816
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 456K
- за ft²
- AED 676
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 910K
- за ft²
- AED 914
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 493K
- за ft²
- AED 704
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 649K
- за ft²
- AED 688
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.7M | AED 763 |
| 2025-12 | 3 | AED 600K | AED 669 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.1M | AED 767 |
| 2025-09 | 3 | AED 480K | AED 922 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.1M | AED 648 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.1M | AED 748 |
| 2024-12 | 1 | AED 670K | AED 993 |
| 2024-11 | 1 | AED 639K | AED 812 |
| 2024-10 | 1 | AED 400K | AED 811 |
| 2024-09 | 3 | AED 440K | AED 810 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.2M | AED 816 |
| 2024-07 | 2 | AED 456K | AED 676 |
| 2024-06 | 1 | AED 910K | AED 914 |
| 2024-05 | 4 | AED 493K | AED 704 |
| 2024-03 | 3 | AED 649K | AED 688 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 456K | 764 |
| 1BR | 6 | AED 634K | 873 |
| 2BR | 5 | AED 1.1M | 716 |
| 3BR | 2 | AED 1.7M | 763 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.