Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 975K
+25.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 851
+14.0% год к году
Сделки за 12 мес
7
14 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 778K
Тек. 12 мес
AED 975K
+25.4% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 747
Тек. 12 мес
AED 851
+14.0% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 034
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 645
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 351
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 936K
- за ft²
- AED 931
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 902
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 587K
- за ft²
- AED 774
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 918K
- за ft²
- AED 695
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 606K
- за ft²
- AED 513
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 538K
- за ft²
- AED 617
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 900K | AED 1 034 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.5M | AED 645 |
| 2025-12 | 1 | AED 775K | AED 351 |
| 2025-11 | 2 | AED 936K | AED 931 |
| 2025-04 | 1 | AED 600K | AED 902 |
| 2025-01 | 2 | AED 587K | AED 774 |
| 2024-09 | 4 | AED 918K | AED 695 |
| 2024-06 | 2 | AED 606K | AED 513 |
| 2024-03 | 3 | AED 538K | AED 617 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 1 | AED 510K | 1 089 |
| 1BR | 5 | AED 595K | 698 |
| 2BR | 4 | AED 974K | 969 |
| 3BR | 4 | AED 1.2M | 684 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.