Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 641K
-11.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 781
+4.4% год к году
Сделки за 12 мес
8
15 за 24 мес· +14.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 723K
Тек. 12 мес
AED 641K
-11.3% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 748
Тек. 12 мес
AED 781
+4.4% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 499K
- за ft²
- AED 724
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 761K
- за ft²
- AED 656
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 608K
- за ft²
- AED 783
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 576K
- за ft²
- AED 836
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 976
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 664K
- за ft²
- AED 573
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 704K
- за ft²
- AED 907
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 410K
- за ft²
- AED 875
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 740
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 531K
- за ft²
- AED 701
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 992K
- за ft²
- AED 662
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 652K
- за ft²
- AED 607
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 499K | AED 724 |
| 2026-01 | 2 | AED 761K | AED 656 |
| 2025-12 | 2 | AED 608K | AED 783 |
| 2025-11 | 2 | AED 576K | AED 836 |
| 2025-10 | 1 | AED 740K | AED 976 |
| 2025-08 | 1 | AED 664K | AED 573 |
| 2025-05 | 1 | AED 704K | AED 907 |
| 2025-03 | 1 | AED 410K | AED 875 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.1M | AED 740 |
| 2024-11 | 2 | AED 531K | AED 701 |
| 2024-05 | 2 | AED 992K | AED 662 |
| 2024-03 | 4 | AED 652K | AED 607 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 1 | AED 410K | 875 |
| 1BR | 12 | AED 630K | 761 |
| 2BR | 2 | AED 1.1M | 740 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.