DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | — | — | — |
| 1BR | 8 | AED 678K | 822 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 499K | AED 724 |
| 2026-01 | 1 | AED 845K | AED 729 |
| 2025-12 | 1 | AED 760K | AED 979 |
| 2025-11 | 1 | AED 640K | AED 929 |
| 2025-10 | 1 | AED 740K | AED 976 |
| 2025-08 | 1 | AED 664K | AED 573 |
| 2025-05 | 1 | AED 704K | AED 907 |
| 2025-03 | 1 | AED 410K | AED 875 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.1M | AED 740 |
| 2024-11 | 1 | AED 575K | AED 758 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.1M | AED 714 |