Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 659K
-20.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 098
+28.2% год к году
Сделки за 12 мес
7
14 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 824K
Тек. 12 мес
AED 659K
-20.0% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 857
Тек. 12 мес
AED 1 098
+28.2% год к году
Помесячная активность
2024-032026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 1 437
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 612K
- за ft²
- AED 1 172
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 1 098
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 870K
- за ft²
- AED 615
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 870K
- за ft²
- AED 752
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 780
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 672K
- за ft²
- AED 1 053
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 589K
- за ft²
- AED 1 128
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 152
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 833
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 701K
- за ft²
- AED 1 205
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 1 068
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 600K | AED 1 437 |
| 2025-12 | 2 | AED 612K | AED 1 172 |
| 2025-10 | 3 | AED 640K | AED 1 098 |
| 2025-09 | 1 | AED 870K | AED 615 |
| 2025-08 | 3 | AED 870K | AED 752 |
| 2025-06 | 2 | AED 950K | AED 780 |
| 2024-12 | 1 | AED 672K | AED 1 053 |
| 2024-09 | 1 | AED 589K | AED 1 128 |
| 2024-07 | 1 | AED 550K | AED 1 152 |
| 2024-06 | 5 | AED 400K | AED 833 |
| 2024-05 | 1 | AED 701K | AED 1 205 |
| 2024-03 | 1 | AED 510K | AED 1 068 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 626K | 1 157 |
| 2BR | 6 | AED 897K | 738 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.