Данные DLD на 27 авг. 2026 г. · Последняя сделка: 3 нояб. 2025 г.
На фото: Yigo Luxe· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 840K | AED 868 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.1M | AED 851 |
| 2025-07 | 9 | AED 1.2M | AED 785 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.2M | AED 678 |
| 2025-04 | 3 | AED 405K | AED 697 |
| 2025-03 | 1 | AED 480K | AED 959 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.2M | AED 753 |
| 2024-11 | 3 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 4 | — | — | — |
| 1BR | 8 | AED 811K | 849 | — |
| 2BR | 18 | AED 1.3M | 737 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 1.0M |
| AED 721 |
| 2024-10 | 2 | AED 609K | AED 855 |
| 2024-08 | 1 | AED 515K | AED 1 058 |