Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
-1.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 577
-8.5% год к году
Сделки за 12 мес
1
12 за 24 мес· -90.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.3M
Тек. 12 мес
AED 1.2M
-1.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 723
Тек. 12 мес
AED 1 577
-8.5% год к году
Помесячная активность
2024-052025-11
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 577
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 713
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 713
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 698
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 828
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 696
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 690
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 706
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 722
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 725
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 1.2M | AED 1 577 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.1M | AED 1 713 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 713 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.2M | AED 1 698 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.6M | AED 1 828 |
| 2024-09 | 5 | AED 1.2M | AED 1 696 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.6M | AED 1 690 |
| 2024-07 | 7 | AED 1.3M | AED 1 706 |
| 2024-06 | 19 | AED 1.3M | AED 1 722 |
| 2024-05 | 10 | AED 1.3M | AED 1 725 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 10 | AED 1.2M | 1 659 |
| 2BR | 2 | AED 2.1M | 1 972 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.