Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 778K
-11.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 908
+23.0% год к году
Сделки за 12 мес
7
28 за 24 мес· -66.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 878K
Тек. 12 мес
AED 778K
-11.4% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 739
Тек. 12 мес
AED 908
+23.0% год к году
Помесячная активность
2024-042026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 684K
- за ft²
- AED 869
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 527K
- за ft²
- AED 786
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 713K
- за ft²
- AED 983
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 082
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 674
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 883
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 938K
- за ft²
- AED 634
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 661
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 735K
- за ft²
- AED 737
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 963K
- за ft²
- AED 850
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 692K
- за ft²
- AED 749
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 664
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 838K
- за ft²
- AED 840
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 987
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 485K
- за ft²
- AED 686
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 330K
- за ft²
- AED 814
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 684K | AED 869 |
| 2025-12 | 2 | AED 527K | AED 786 |
| 2025-11 | 2 | AED 713K | AED 983 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.6M | AED 1 082 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.5M | AED 674 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.0M | AED 883 |
| 2025-05 | 1 | AED 938K | AED 634 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.2M | AED 661 |
| 2025-03 | 2 | AED 735K | AED 737 |
| 2025-01 | 2 | AED 963K | AED 850 |
| 2024-12 | 6 | AED 692K | AED 749 |
| 2024-11 | 2 | AED 520K | AED 664 |
| 2024-10 | 2 | AED 838K | AED 840 |
| 2024-08 | 1 | AED 400K | AED 987 |
| 2024-07 | 2 | AED 485K | AED 686 |
| 2024-04 | 1 | AED 330K | AED 814 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 417K | 877 |
| 1BR | 6 | AED 577K | 773 |
| 2BR | 13 | AED 918K | 774 |
| 3BR | 5 | AED 1.4M | 734 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.