Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 831K
+33.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 904
+13.2% год к году
Сделки за 12 мес
8
20 за 24 мес· -33.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 624K
Тек. 12 мес
AED 831K
+33.1% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 799
Тек. 12 мес
AED 904
+13.2% год к году
Помесячная активность
2024-072026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 968K
- за ft²
- AED 959
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 1 172
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 726
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 854
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 874
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 872
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 359K
- за ft²
- AED 895
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 665K
- за ft²
- AED 751
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 645K
- за ft²
- AED 806
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 628
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 380K
- за ft²
- AED 947
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 968K | AED 959 |
| 2026-02 | 1 | AED 470K | AED 1 172 |
| 2026-01 | 1 | AED 840K | AED 726 |
| 2025-10 | 4 | AED 850K | AED 854 |
| 2025-08 | 1 | AED 660K | AED 874 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.0M | AED 872 |
| 2025-06 | 2 | AED 359K | AED 895 |
| 2025-01 | 2 | AED 665K | AED 751 |
| 2024-12 | 3 | AED 645K | AED 806 |
| 2024-09 | 2 | AED 420K | AED 628 |
| 2024-07 | 1 | AED 380K | AED 947 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 396K | 987 |
| 1BR | 9 | AED 575K | 766 |
| 2BR | 8 | AED 978K | 870 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.