Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 575K
-31.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 881
+7.4% год к году
Сделки за 12 мес
5
16 за 24 мес· -54.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 843K
Тек. 12 мес
AED 575K
-31.8% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 820
Тек. 12 мес
AED 881
+7.4% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 689K
- за ft²
- AED 887
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 878
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 889K
- за ft²
- AED 884
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 871K
- за ft²
- AED 868
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 675
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 1 097
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 482K
- за ft²
- AED 699
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 830K
- за ft²
- AED 748
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 844K
- за ft²
- AED 761
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 534
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 596
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 689K | AED 887 |
| 2025-12 | 3 | AED 500K | AED 878 |
| 2025-08 | 1 | AED 889K | AED 884 |
| 2025-06 | 4 | AED 871K | AED 868 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.6M | AED 675 |
| 2025-03 | 1 | AED 730K | AED 1 097 |
| 2025-01 | 2 | AED 482K | AED 699 |
| 2024-12 | 2 | AED 830K | AED 748 |
| 2024-07 | 2 | AED 844K | AED 761 |
| 2024-05 | 2 | AED 800K | AED 534 |
| 2024-03 | 3 | AED 520K | AED 596 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 1 | AED 430K | 919 |
| 1BR | 7 | AED 601K | 855 |
| 2BR | 7 | AED 862K | 836 |
| 3BR | 1 | AED 1.6M | 675 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.