Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 743K
-14.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 811
+12.0% год к году
Сделки за 12 мес
5
19 за 24 мес· -64.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 873K
Тек. 12 мес
AED 743K
-14.9% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 724
Тек. 12 мес
AED 811
+12.0% год к году
Помесячная активность
2024-042026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 575K
- за ft²
- AED 862
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 606
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 616
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 888
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 795K
- за ft²
- AED 619
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 660
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 663
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 439K
- за ft²
- AED 657
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 431K
- за ft²
- AED 645
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 612K
- за ft²
- AED 529
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 872
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 820K
- за ft²
- AED 664
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 4 | AED 575K | AED 862 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.4M | AED 606 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.4M | AED 616 |
| 2025-06 | 5 | AED 450K | AED 888 |
| 2025-04 | 5 | AED 795K | AED 619 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.5M | AED 660 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.6M | AED 663 |
| 2024-08 | 2 | AED 439K | AED 657 |
| 2024-07 | 2 | AED 431K | AED 645 |
| 2024-06 | 2 | AED 612K | AED 529 |
| 2024-05 | 1 | AED 350K | AED 872 |
| 2024-04 | 3 | AED 820K | AED 664 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 2 | AED 405K | 1 010 |
| 1BR | 9 | AED 618K | 722 |
| 2BR | 3 | AED 931K | 821 |
| 3BR | 5 | AED 1.5M | 641 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.