Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+39.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 976
+32.3% год к году
Сделки за 12 мес
5
20 за 24 мес· -66.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 764K
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+39.2% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 738
Тек. 12 мес
AED 976
+32.3% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 595
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 665K
- за ft²
- AED 994
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 097
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 723
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 945K
- за ft²
- AED 786
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 809K
- за ft²
- AED 864
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 727
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 604K
- за ft²
- AED 685
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 447K
- за ft²
- AED 562
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 881K
- за ft²
- AED 759
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 631
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 638K
- за ft²
- AED 756
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 600K | AED 595 |
| 2025-12 | 1 | AED 665K | AED 994 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.4M | AED 1 097 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.1M | AED 723 |
| 2025-06 | 3 | AED 945K | AED 786 |
| 2025-03 | 3 | AED 809K | AED 864 |
| 2024-11 | 3 | AED 640K | AED 727 |
| 2024-10 | 2 | AED 604K | AED 685 |
| 2024-09 | 2 | AED 447K | AED 562 |
| 2024-08 | 8 | AED 881K | AED 759 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.4M | AED 631 |
| 2024-03 | 2 | AED 638K | AED 756 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 1 | AED 490K | 1 221 |
| 1BR | 6 | AED 579K | 789 |
| 2BR | 10 | AED 839K | 709 |
| 3BR | 3 | AED 1.4M | 966 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.