Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 702K
+5.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 883
+16.7% год к году
Сделки за 12 мес
7
23 за 24 мес· -56.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 668K
Тек. 12 мес
AED 702K
+5.0% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 757
Тек. 12 мес
AED 883
+16.7% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 796K
- за ft²
- AED 896
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 606K
- за ft²
- AED 879
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 658K
- за ft²
- AED 867
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 487
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 905
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 731K
- за ft²
- AED 784
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 626K
- за ft²
- AED 825
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 728
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 962
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 860K
- за ft²
- AED 791
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 525K
- за ft²
- AED 776
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 708K
- за ft²
- AED 663
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 790K
- за ft²
- AED 686
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 796K | AED 896 |
| 2026-01 | 2 | AED 606K | AED 879 |
| 2025-09 | 2 | AED 658K | AED 867 |
| 2025-08 | 3 | AED 450K | AED 487 |
| 2025-07 | 3 | AED 760K | AED 905 |
| 2025-05 | 4 | AED 731K | AED 784 |
| 2025-04 | 2 | AED 626K | AED 825 |
| 2024-12 | 3 | AED 750K | AED 728 |
| 2024-11 | 1 | AED 640K | AED 962 |
| 2024-08 | 3 | AED 860K | AED 791 |
| 2024-05 | 2 | AED 525K | AED 776 |
| 2024-04 | 4 | AED 708K | AED 663 |
| 2024-03 | 3 | AED 790K | AED 686 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 1 | AED 475K | 1 014 |
| 1BR | 15 | AED 663K | 799 |
| 2BR | 7 | AED 760K | 756 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.