Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 727K
+24.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 716
-13.6% год к году
Сделки за 12 мес
7
16 за 24 мес· -22.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 583K
Тек. 12 мес
AED 727K
+24.8% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 828
Тек. 12 мес
AED 716
-13.6% год к году
Помесячная активность
2024-042025-11
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 759
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 708
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 1 083
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 911
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 615K
- за ft²
- AED 791
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 592K
- за ft²
- AED 752
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 435K
- за ft²
- AED 881
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 851K
- за ft²
- AED 656
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 375K
- за ft²
- AED 759
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 832K
- за ft²
- AED 762
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 602
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 1.1M | AED 759 |
| 2025-10 | 6 | AED 660K | AED 708 |
| 2025-06 | 1 | AED 535K | AED 1 083 |
| 2025-05 | 1 | AED 450K | AED 911 |
| 2025-02 | 5 | AED 615K | AED 791 |
| 2024-10 | 2 | AED 592K | AED 752 |
| 2024-08 | 1 | AED 435K | AED 881 |
| 2024-07 | 4 | AED 851K | AED 656 |
| 2024-06 | 2 | AED 375K | AED 759 |
| 2024-05 | 2 | AED 832K | AED 762 |
| 2024-04 | 2 | AED 1.3M | AED 602 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 476K | 724 |
| 1BR | 7 | AED 615K | 823 |
| 2BR | 5 | AED 973K | 762 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.