Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 714K
-19.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 860
+15.0% год к году
Сделки за 12 мес
8
34 за 24 мес· -69.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 888K
Тек. 12 мес
AED 714K
-19.6% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 748
Тек. 12 мес
AED 860
+15.0% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 685K
- за ft²
- AED 831
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 887K
- за ft²
- AED 889
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 963
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 815
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 781
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 770K
- за ft²
- AED 777
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 719
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 742
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 929K
- за ft²
- AED 710
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 647K
- за ft²
- AED 566
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 832
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 481
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 528K
- за ft²
- AED 787
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 425K
- за ft²
- AED 861
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 878K
- за ft²
- AED 526
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 4 | AED 685K | AED 831 |
| 2025-12 | 2 | AED 887K | AED 889 |
| 2025-10 | 1 | AED 650K | AED 963 |
| 2025-09 | 1 | AED 550K | AED 815 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.4M | AED 781 |
| 2025-05 | 5 | AED 770K | AED 777 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.0M | AED 719 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.0M | AED 742 |
| 2024-12 | 5 | AED 929K | AED 710 |
| 2024-11 | 2 | AED 647K | AED 566 |
| 2024-10 | 5 | AED 620K | AED 832 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.0M | AED 481 |
| 2024-06 | 1 | AED 528K | AED 787 |
| 2024-05 | 1 | AED 425K | AED 861 |
| 2024-03 | 2 | AED 878K | AED 526 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 1 | AED 480K | 972 |
| 1BR | 16 | AED 592K | 756 |
| 2BR | 13 | AED 926K | 768 |
| 3BR | 4 | AED 1.5M | 822 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.