Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.0M
+35.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 119
+29.0% год к году
Сделки за 12 мес
6
20 за 24 мес· -57.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 755K
Тек. 12 мес
AED 1.0M
+35.8% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 868
Тек. 12 мес
AED 1 119
+29.0% год к году
Помесячная активность
2024-052026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 636K
- за ft²
- AED 1 218
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 989
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 097
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 940K
- за ft²
- AED 703
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 808
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 1 129
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 803
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 637K
- за ft²
- AED 998
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 360K
- за ft²
- AED 689
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 555K
- за ft²
- AED 1 163
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 1 117
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 995
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 545K
- за ft²
- AED 1 142
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 636K | AED 1 218 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.4M | AED 989 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.2M | AED 1 097 |
| 2025-07 | 2 | AED 940K | AED 703 |
| 2025-06 | 5 | AED 1.0M | AED 808 |
| 2025-05 | 1 | AED 590K | AED 1 129 |
| 2025-03 | 2 | AED 450K | AED 803 |
| 2025-02 | 1 | AED 637K | AED 998 |
| 2024-12 | 1 | AED 360K | AED 689 |
| 2024-10 | 1 | AED 555K | AED 1 163 |
| 2024-09 | 1 | AED 650K | AED 1 117 |
| 2024-07 | 1 | AED 520K | AED 995 |
| 2024-05 | 1 | AED 545K | AED 1 142 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 563K | 1 010 |
| 2BR | 9 | AED 1.1M | 861 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.