Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 658K
-7.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 904
+24.9% год к году
Сделки за 12 мес
3
15 за 24 мес· -75.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 712K
Тек. 12 мес
AED 658K
-7.5% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 723
Тек. 12 мес
AED 904
+24.9% год к году
Помесячная активность
2024-052026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 702K
- за ft²
- AED 926
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 571K
- за ft²
- AED 859
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 612K
- за ft²
- AED 609
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 395K
- за ft²
- AED 844
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 924K
- за ft²
- AED 833
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 716
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 765
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 563K
- за ft²
- AED 767
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 854K
- за ft²
- AED 597
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 782
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 702K | AED 926 |
| 2025-12 | 1 | AED 571K | AED 859 |
| 2025-08 | 4 | AED 612K | AED 609 |
| 2025-04 | 1 | AED 395K | AED 844 |
| 2025-02 | 2 | AED 924K | AED 833 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.1M | AED 716 |
| 2024-12 | 1 | AED 580K | AED 765 |
| 2024-09 | 2 | AED 563K | AED 767 |
| 2024-07 | 7 | AED 854K | AED 597 |
| 2024-05 | 1 | AED 520K | AED 782 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 1 | AED 395K | 844 |
| 1BR | 10 | AED 613K | 745 |
| 2BR | 4 | AED 998K | 775 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.