Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 908K
-18.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 863
+14.1% год к году
Сделки за 12 мес
10
19 за 24 мес· +11.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 908K
-18.0% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 757
Тек. 12 мес
AED 863
+14.1% год к году
Помесячная активность
2024-062026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 848K
- за ft²
- AED 784
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 977
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 405K
- за ft²
- AED 1 010
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 735
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 774
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 727
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 766
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 975K
- за ft²
- AED 788
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 535
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 750
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 5 | AED 848K | AED 784 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.5M | AED 977 |
| 2025-10 | 2 | AED 405K | AED 1 010 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.1M | AED 735 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.7M | AED 774 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.0M | AED 727 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.1M | AED 766 |
| 2024-11 | 3 | AED 975K | AED 788 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.3M | AED 535 |
| 2024-06 | 1 | AED 580K | AED 750 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 397K | 989 |
| 1BR | 4 | AED 754K | 652 |
| 2BR | 6 | AED 1.1M | 790 |
| 3BR | 6 | AED 1.5M | 854 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.