Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 996K
+9.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 648
-11.3% год к году
Сделки за 12 мес
4
16 за 24 мес· -66.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 911K
Тек. 12 мес
AED 996K
+9.4% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 730
Тек. 12 мес
AED 648
-11.3% год к году
Помесячная активность
2024-042025-10
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 949
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 855K
- за ft²
- AED 548
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 640
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 696
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 696
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 574
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 793
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 795
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 887K
- за ft²
- AED 772
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 663
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 813K
- за ft²
- AED 708
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 833K
- за ft²
- AED 598
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | AED 1.4M | AED 949 |
| 2025-09 | 3 | AED 855K | AED 548 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.4M | AED 640 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.4M | AED 696 |
| 2025-03 | 2 | AED 800K | AED 696 |
| 2025-01 | 1 | AED 660K | AED 574 |
| 2024-12 | 4 | AED 540K | AED 793 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.2M | AED 795 |
| 2024-08 | 2 | AED 887K | AED 772 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.6M | AED 663 |
| 2024-06 | 2 | AED 813K | AED 708 |
| 2024-04 | 3 | AED 833K | AED 598 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | AED 570K | 750 |
| 2BR | 5 | AED 804K | 632 |
| 3BR | 7 | AED 1.4M | 742 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.