Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 750K
-15.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 791
+2.0% год к году
Сделки за 12 мес
9
21 за 24 мес· -25.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 890K
Тек. 12 мес
AED 750K
-15.8% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 775
Тек. 12 мес
AED 791
+2.0% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 781
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 857
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 739
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 815K
- за ft²
- AED 810
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 724K
- за ft²
- AED 726
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 939
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 796
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 704K
- за ft²
- AED 780
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 635
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 508
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 000
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 721
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 701
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.2M | AED 781 |
| 2026-01 | 2 | AED 640K | AED 857 |
| 2025-11 | 3 | AED 500K | AED 739 |
| 2025-09 | 2 | AED 815K | AED 810 |
| 2025-08 | 5 | AED 724K | AED 726 |
| 2025-03 | 1 | AED 440K | AED 939 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.5M | AED 796 |
| 2024-09 | 3 | AED 704K | AED 780 |
| 2024-07 | 3 | AED 1.2M | AED 635 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.2M | AED 508 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.5M | AED 1 000 |
| 2024-04 | 1 | AED 740K | AED 721 |
| 2024-03 | 1 | AED 1.1M | AED 701 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 441K | 942 |
| 1BR | 4 | AED 721K | 731 |
| 2BR | 10 | AED 905K | 737 |
| 3BR | 2 | AED 1.6M | 703 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.