Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 848K
+7.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 878
+17.6% год к году
Сделки за 12 мес
4
26 за 24 мес· -81.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 789K
Тек. 12 мес
AED 848K
+7.5% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 746
Тек. 12 мес
AED 878
+17.6% год к году
Помесячная активность
2024-062026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 067
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 615K
- за ft²
- AED 925
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 760
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 819K
- за ft²
- AED 735
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 806
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 801
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 828K
- за ft²
- AED 823
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 800
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 353K
- за ft²
- AED 753
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 696
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 594K
- за ft²
- AED 765
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 781K
- за ft²
- AED 616
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 899K
- за ft²
- AED 595
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 323K
- за ft²
- AED 469
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 695K
- за ft²
- AED 520
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 500K | AED 1 067 |
| 2025-12 | 1 | AED 615K | AED 925 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.1M | AED 760 |
| 2025-08 | 2 | AED 819K | AED 735 |
| 2025-07 | 2 | AED 810K | AED 806 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.4M | AED 801 |
| 2025-04 | 2 | AED 828K | AED 823 |
| 2025-03 | 3 | AED 650K | AED 800 |
| 2024-12 | 2 | AED 353K | AED 753 |
| 2024-11 | 2 | AED 700K | AED 696 |
| 2024-10 | 2 | AED 594K | AED 765 |
| 2024-09 | 4 | AED 781K | AED 616 |
| 2024-08 | 3 | AED 899K | AED 595 |
| 2024-07 | 1 | AED 323K | AED 469 |
| 2024-06 | 2 | AED 695K | AED 520 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 420K | 897 |
| 1BR | 8 | AED 610K | 728 |
| 2BR | 10 | AED 859K | 764 |
| 3BR | 4 | AED 1.3M | 720 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.