Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 660K
-9.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 765
+13.5% год к году
Сделки за 12 мес
14
28 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 732K
Тек. 12 мес
AED 660K
-9.8% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 674
Тек. 12 мес
AED 765
+13.5% год к году
Помесячная активность
2024-062026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 774
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 543K
- за ft²
- AED 964
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 665K
- за ft²
- AED 856
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 637K
- за ft²
- AED 544
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 691
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 809K
- за ft²
- AED 804
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 827
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 806
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 555K
- за ft²
- AED 834
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 635K
- за ft²
- AED 528
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 652K
- за ft²
- AED 696
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 528K
- за ft²
- AED 455
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 760K | AED 774 |
| 2026-01 | 2 | AED 543K | AED 964 |
| 2025-12 | 5 | AED 665K | AED 856 |
| 2025-11 | 4 | AED 637K | AED 544 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.0M | AED 691 |
| 2025-02 | 2 | AED 809K | AED 804 |
| 2025-01 | 1 | AED 570K | AED 827 |
| 2024-12 | 2 | AED 810K | AED 806 |
| 2024-10 | 1 | AED 555K | AED 834 |
| 2024-09 | 6 | AED 635K | AED 528 |
| 2024-07 | 4 | AED 652K | AED 696 |
| 2024-06 | 2 | AED 528K | AED 455 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 1 | AED 470K | 1 003 |
| 1BR | 14 | AED 607K | 676 |
| 2BR | 13 | AED 899K | 743 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.