Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 604K
+3.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 888
+9.7% год к году
Сделки за 12 мес
14
25 за 24 мес· +27.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 583K
Тек. 12 мес
AED 604K
+3.6% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 809
Тек. 12 мес
AED 888
+9.7% год к году
Помесячная активность
2024-042026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 684K
- за ft²
- AED 874
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 982
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 907
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 903
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 821
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 384K
- за ft²
- AED 778
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 717
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 407K
- за ft²
- AED 817
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 973
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 425K
- за ft²
- AED 1 050
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 331K
- за ft²
- AED 670
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 965K
- за ft²
- AED 900
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 619K
- за ft²
- AED 421
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 583
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 625
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 425K
- за ft²
- AED 861
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 684K | AED 874 |
| 2026-02 | 1 | AED 750K | AED 982 |
| 2026-01 | 5 | AED 500K | AED 907 |
| 2025-10 | 3 | AED 780K | AED 903 |
| 2025-09 | 3 | AED 500K | AED 821 |
| 2025-08 | 2 | AED 384K | AED 778 |
| 2025-07 | 1 | AED 490K | AED 717 |
| 2025-05 | 1 | AED 407K | AED 817 |
| 2025-04 | 1 | AED 480K | AED 973 |
| 2025-03 | 1 | AED 425K | AED 1 050 |
| 2025-01 | 1 | AED 331K | AED 670 |
| 2024-12 | 3 | AED 965K | AED 900 |
| 2024-10 | 1 | AED 619K | AED 421 |
| 2024-08 | 1 | AED 580K | AED 583 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.0M | AED 625 |
| 2024-04 | 1 | AED 425K | AED 861 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 9 | AED 430K | 873 |
| 1BR | 7 | AED 645K | 871 |
| 2BR | 9 | AED 818K | 821 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.