Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 793K
+21.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 838
+2.2% год к году
Сделки за 12 мес
7
30 за 24 мес· -69.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 651K
Тек. 12 мес
AED 793K
+21.8% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 820
Тек. 12 мес
AED 838
+2.2% год к году
Помесячная активность
2024-062026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 785K
- за ft²
- AED 891
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 855K
- за ft²
- AED 850
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 605
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 712K
- за ft²
- AED 816
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 842
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 793
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 575K
- за ft²
- AED 830
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 742K
- за ft²
- AED 846
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 738K
- за ft²
- AED 834
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 783
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 592
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 4 | AED 785K | AED 891 |
| 2025-12 | 2 | AED 855K | AED 850 |
| 2025-10 | 1 | AED 700K | AED 605 |
| 2025-08 | 3 | AED 712K | AED 816 |
| 2025-07 | 1 | AED 560K | AED 842 |
| 2025-06 | 3 | AED 700K | AED 793 |
| 2025-05 | 7 | AED 575K | AED 830 |
| 2025-02 | 3 | AED 742K | AED 846 |
| 2024-10 | 3 | AED 738K | AED 834 |
| 2024-09 | 3 | AED 570K | AED 783 |
| 2024-06 | 1 | AED 460K | AED 592 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 2 | AED 430K | 918 |
| 1BR | 13 | AED 584K | 816 |
| 2BR | 15 | AED 837K | 820 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.