Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.9M
-8.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 300
+2.9% год к году
Сделки за 12 мес
15
113 за 24 мес· -84.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.1M
Тек. 12 мес
AED 1.9M
-8.5% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 234
Тек. 12 мес
AED 2 300
+2.9% год к году
Помесячная активность
2024-112026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 222
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 056
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 400
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 303
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 425
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 327
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 268
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 338
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 260
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 299
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 203
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 309
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 162
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 249
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 243
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 2 178
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 264
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 239
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.6M | AED 2 222 |
| 2026-03 | 1 | AED 2.4M | AED 2 056 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.7M | AED 2 400 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.2M | AED 2 303 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.0M | AED 2 425 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.7M | AED 2 327 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.9M | AED 2 268 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.8M | AED 2 338 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.1M | AED 2 260 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.8M | AED 2 299 |
| 2025-06 | 3 | AED 2.6M | AED 2 203 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.9M | AED 2 309 |
| 2025-04 | 5 | AED 1.6M | AED 2 162 |
| 2025-03 | 6 | AED 1.7M | AED 2 249 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.6M | AED 2 243 |
| 2025-01 | 4 | AED 3.1M | AED 2 178 |
| 2024-12 | 12 | AED 1.9M | AED 2 264 |
| 2024-11 | 13 | AED 1.7M | AED 2 239 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 67 | AED 1.7M | 2 306 |
| 2BR | 27 | AED 2.7M | 2 161 |
| 3BR | 18 | AED 4.6M | 2 138 |
| 4BR | 1 | AED 4.8M | 2 120 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.