Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.6M
-0.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 199
+1.6% год к году
Сделки за 12 мес
14
99 за 24 мес· -83.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.6M
Тек. 12 мес
AED 2.6M
-0.4% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 165
Тек. 12 мес
AED 2 199
+1.6% год к году
Помесячная активность
2024-102026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 560
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 310
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 280
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 216
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 2 027
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 189
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 185
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 195
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 121
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 2 058
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 2 136
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 188
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 4.2M
- за ft²
- AED 2 141
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 214
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 065
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 112
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 264
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 195
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.8M | AED 2 560 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.7M | AED 2 310 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.8M | AED 2 280 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.2M | AED 2 216 |
| 2025-12 | 3 | AED 3.8M | AED 2 027 |
| 2025-10 | 5 | AED 2.4M | AED 2 189 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.6M | AED 2 185 |
| 2025-08 | 5 | AED 2.1M | AED 2 195 |
| 2025-07 | 4 | AED 2.0M | AED 2 121 |
| 2025-06 | 8 | AED 4.0M | AED 2 058 |
| 2025-05 | 7 | AED 3.4M | AED 2 136 |
| 2025-04 | 8 | AED 2.5M | AED 2 188 |
| 2025-03 | 6 | AED 4.2M | AED 2 141 |
| 2025-02 | 11 | AED 1.8M | AED 2 214 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.3M | AED 2 065 |
| 2024-12 | 7 | AED 2.3M | AED 2 112 |
| 2024-11 | 7 | AED 1.8M | AED 2 264 |
| 2024-10 | 10 | AED 2.3M | AED 2 195 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 39 | AED 1.7M | 2 276 |
| 2BR | 41 | AED 2.8M | 2 122 |
| 3BR | 12 | AED 4.7M | 2 073 |
| 4BR | 7 | AED 5.1M | 2 021 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.