Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.3M
+41.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 248
+14.1% год к году
Сделки за 12 мес
238
271 за 24 мес· +621.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.6M
Тек. 12 мес
AED 2.3M
+41.8% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 970
Тек. 12 мес
AED 2 248
+14.1% год к году
Помесячная активность
2025-012026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 318
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 25
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 446
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 170
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 29
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 276
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 414
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 33
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 239
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 183
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 63
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 139
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 44
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 203
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 015
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 015
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 938
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 941
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 940
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 048
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 9 | AED 1.9M | AED 2 318 |
| 2026-07 | 25 | AED 2.0M | AED 2 446 |
| 2026-06 | 10 | AED 2.0M | AED 2 170 |
| 2026-05 | 29 | AED 2.1M | AED 2 276 |
| 2026-03 | 22 | AED 2.2M | AED 2 414 |
| 2026-02 | 33 | AED 2.5M | AED 2 239 |
| 2026-01 | 3 | AED 2.2M | AED 2 183 |
| 2025-12 | 63 | AED 2.4M | AED 2 139 |
| 2025-11 | 44 | AED 2.4M | AED 2 203 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.4M | AED 2 015 |
| 2025-06 | 9 | AED 1.8M | AED 2 015 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.4M | AED 1 938 |
| 2025-04 | 15 | AED 1.5M | AED 1 941 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.7M | AED 1 940 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.8M | AED 2 048 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 161 | AED 1.8M | 2 182 |
| 2BR | 94 | AED 3.0M | 2 159 |
| 3BR | 14 | AED 5.4M | 2 451 |
| 4BR+ | 2 | AED 62M | 5 564 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.