Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.1M
+5.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 170
+2.6% год к году
Сделки за 12 мес
24
167 за 24 мес· -83.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.0M
Тек. 12 мес
AED 2.1M
+5.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 116
Тек. 12 мес
AED 2 170
+2.6% год к году
Помесячная активность
2024-102026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 315
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 220
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 2 113
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 029
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 204
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 275
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 310
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 175
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 952
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 106
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 055
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 252
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 188
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 186
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 146
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 113
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 137
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 2 053
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.2M | AED 2 315 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.6M | AED 2 220 |
| 2026-01 | 4 | AED 3.2M | AED 2 113 |
| 2025-12 | 6 | AED 2.2M | AED 2 029 |
| 2025-11 | 6 | AED 1.6M | AED 2 204 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.6M | AED 2 275 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.9M | AED 2 310 |
| 2025-08 | 7 | AED 1.6M | AED 2 175 |
| 2025-07 | 6 | AED 1.9M | AED 1 952 |
| 2025-06 | 8 | AED 1.7M | AED 2 106 |
| 2025-05 | 12 | AED 1.6M | AED 2 055 |
| 2025-04 | 8 | AED 1.6M | AED 2 252 |
| 2025-03 | 11 | AED 1.6M | AED 2 188 |
| 2025-02 | 17 | AED 1.6M | AED 2 186 |
| 2025-01 | 7 | AED 1.6M | AED 2 146 |
| 2024-12 | 13 | AED 2.1M | AED 2 113 |
| 2024-11 | 16 | AED 1.9M | AED 2 137 |
| 2024-10 | 17 | AED 2.7M | AED 2 053 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 98 | AED 1.6M | 2 170 |
| 2BR | 42 | AED 2.5M | 2 059 |
| 3BR | 15 | AED 4.2M | 2 013 |
| 4BR | 12 | AED 4.9M | 2 111 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.