Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.7M
-8.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 207
+0.2% год к году
Сделки за 12 мес
50
270 за 24 мес· -77.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.9M
Тек. 12 мес
AED 1.7M
-8.0% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 202
Тек. 12 мес
AED 2 207
+0.2% год к году
Помесячная активность
2024-112026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 332
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 235
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 245
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 324
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 220
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 074
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 171
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 166
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 212
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 31
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 279
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 32
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 315
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 183
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 178
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 188
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 2 145
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 177
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 141
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 164
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3 | AED 1.4M | AED 2 332 |
| 2026-03 | 2 | AED 2.6M | AED 2 235 |
| 2026-02 | 8 | AED 1.8M | AED 2 245 |
| 2026-01 | 7 | AED 1.5M | AED 2 324 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.5M | AED 2 220 |
| 2025-11 | 6 | AED 1.5M | AED 2 074 |
| 2025-10 | 7 | AED 2.2M | AED 2 171 |
| 2025-09 | 13 | AED 1.7M | AED 2 166 |
| 2025-08 | 23 | AED 1.4M | AED 2 212 |
| 2025-07 | 31 | AED 1.7M | AED 2 279 |
| 2025-06 | 32 | AED 1.7M | AED 2 315 |
| 2025-05 | 16 | AED 1.7M | AED 2 183 |
| 2025-04 | 19 | AED 1.7M | AED 2 178 |
| 2025-03 | 6 | AED 1.6M | AED 2 188 |
| 2025-02 | 11 | AED 3.3M | AED 2 145 |
| 2025-01 | 5 | AED 1.7M | AED 2 177 |
| 2024-12 | 18 | AED 2.3M | AED 2 141 |
| 2024-11 | 23 | AED 2.3M | AED 2 164 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 180 | AED 1.5M | 2 240 |
| 2BR | 85 | AED 2.6M | 2 128 |
| 3BR | 5 | AED 3.5M | 2 169 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.