Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.1M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 902
Сделки за 12 мес
62
62 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность

Данные DLD на 2 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 1 сент. 2026 г.
На фото: New project by Qube· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 2.7M | AED 2 380 |
| 2026-08 | 12 | AED 2.1M | AED 2 153 |
| 2026-07 | 15 | AED 1.8M | AED 2 255 |
| 2026-06 | 21 | AED 2.3M | AED 2 345 |
| 2026-05 | 3 | AED 1.9M | AED 2 218 |
| 2026-04 | 10 | AED 2.1M | — |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 33 | AED 1.6M | 1 601 |
| 2BR | 27 | AED 2.3M | 1 853 |
| 3BR | 3 | AED 4.5M | 1 340 |
| 4BR | 3 | AED 6.6M | 1 525 |
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.