Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.7M
-19.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 347
+7.5% год к году
Сделки за 12 мес
28
131 за 24 мес· -72.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.2M
Тек. 12 мес
AED 1.7M
-19.1% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 183
Тек. 12 мес
AED 2 347
+7.5% год к году
Помесячная активность
2024-112026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 590
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 231
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 520
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 450
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 318
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 2 199
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 320
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 352
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 188
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 253
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 176
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 109
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 234
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 244
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 2 176
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 139
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 144
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 069
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.9M | AED 2 590 |
| 2026-03 | 4 | AED 1.7M | AED 2 231 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.9M | AED 2 520 |
| 2026-01 | 4 | AED 2.1M | AED 2 450 |
| 2025-12 | 6 | AED 1.8M | AED 2 318 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.3M | AED 2 199 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.7M | AED 2 320 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.7M | AED 2 352 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.7M | AED 2 188 |
| 2025-07 | 13 | AED 1.7M | AED 2 253 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.7M | AED 2 176 |
| 2025-05 | 9 | AED 1.7M | AED 2 109 |
| 2025-04 | 6 | AED 1.7M | AED 2 234 |
| 2025-03 | 4 | AED 2.5M | AED 2 244 |
| 2025-02 | 15 | AED 3.3M | AED 2 176 |
| 2025-01 | 4 | AED 2.5M | AED 2 139 |
| 2024-12 | 6 | AED 2.3M | AED 2 144 |
| 2024-11 | 15 | AED 2.6M | AED 2 069 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 68 | AED 1.6M | 2 317 |
| 2BR | 53 | AED 2.9M | 2 116 |
| 3BR | 7 | AED 4.6M | 2 097 |
| 4BR | 3 | AED 4.9M | 2 080 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.