Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 609K
+3.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 542
+0.3% год к году
Сделки за 12 мес
79
265 за 24 мес· -57.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 586K
Тек. 12 мес
AED 609K
+3.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 538
Тек. 12 мес
AED 1 542
+0.3% год к году
Помесячная активность
2025-072026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 549K
- за ft²
- AED 1 495
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 821K
- за ft²
- AED 1 644
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 635K
- за ft²
- AED 1 733
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 584K
- за ft²
- AED 1 577
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 579
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 596K
- за ft²
- AED 1 593
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 51
- Ориентир цены
- AED 599K
- за ft²
- AED 1 513
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 88
- Ориентир цены
- AED 584K
- за ft²
- AED 1 537
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 98
- Ориентир цены
- AED 587K
- за ft²
- AED 1 539
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 549K | AED 1 495 |
| 2026-02 | 2 | AED 821K | AED 1 644 |
| 2026-01 | 1 | AED 635K | AED 1 733 |
| 2025-12 | 3 | AED 584K | AED 1 577 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.0M | AED 1 579 |
| 2025-10 | 20 | AED 596K | AED 1 593 |
| 2025-09 | 51 | AED 599K | AED 1 513 |
| 2025-08 | 88 | AED 584K | AED 1 537 |
| 2025-07 | 98 | AED 587K | AED 1 539 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 212 | AED 583K | 1 572 |
| 1BR | 53 | AED 925K | 1 407 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.