Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 556K
-1.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 436
+1.2% год к году
Сделки за 12 мес
115
137 за 24 мес· +422.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 563K
Тек. 12 мес
AED 556K
-1.1% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 418
Тек. 12 мес
AED 1 436
+1.2% год к году
Помесячная активность
2025-052026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 574K
- за ft²
- AED 1 490
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 642K
- за ft²
- AED 1 483
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 445K
- за ft²
- AED 1 259
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 567K
- за ft²
- AED 1 442
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 573K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 533K
- за ft²
- AED 1 336
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 594K
- за ft²
- AED 1 538
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 32
- Ориентир цены
- AED 571K
- за ft²
- AED 1 483
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 570K
- за ft²
- AED 1 456
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 591K
- за ft²
- AED 1 559
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 563K
- за ft²
- AED 1 470
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 30
- Ориентир цены
- AED 564K
- за ft²
- AED 1 473
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 536K
- за ft²
- AED 1 388
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 746K
- за ft²
- AED 1 500
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 557K
- за ft²
- AED 1 446
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 537K
- за ft²
- AED 1 382
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 574K | AED 1 490 |
| 2026-07 | 3 | AED 642K | AED 1 483 |
| 2026-06 | 14 | AED 445K | AED 1 259 |
| 2026-05 | 6 | AED 567K | AED 1 442 |
| 2026-04 | 1 | AED 573K | — |
| 2026-03 | 4 | AED 533K | AED 1 336 |
| 2026-02 | 10 | AED 594K | AED 1 538 |
| 2026-01 | 32 | AED 571K | AED 1 483 |
| 2025-12 | 11 | AED 570K | AED 1 456 |
| 2025-11 | 1 | AED 591K | AED 1 559 |
| 2025-10 | 2 | AED 563K | AED 1 470 |
| 2025-09 | 30 | AED 564K | AED 1 473 |
| 2025-08 | 8 | AED 536K | AED 1 388 |
| 2025-07 | 2 | AED 746K | AED 1 500 |
| 2025-06 | 8 | AED 557K | AED 1 446 |
| 2025-05 | 4 | AED 537K | AED 1 382 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 136 | AED 557K | 1 433 |
| 2BR | 1 | AED 1.7M | 1 450 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.