Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 965K
+40.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 168
+29.7% год к году
Сделки за 12 мес
6
29 за 24 мес· -73.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 685K
Тек. 12 мес
AED 965K
+40.8% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 900
Тек. 12 мес
AED 1 168
+29.7% год к году
Помесячная активность
2024-072026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 200
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 860K
- за ft²
- AED 1 104
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 325
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 863K
- за ft²
- AED 1 138
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 249
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 325
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 287
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 554K
- за ft²
- AED 800
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 521K
- за ft²
- AED 710
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 932K
- за ft²
- AED 1 250
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 577K
- за ft²
- AED 1 049
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 339K
- за ft²
- AED 710
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 200 |
| 2025-11 | 2 | AED 860K | AED 1 104 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.0M | AED 1 325 |
| 2025-09 | 2 | AED 863K | AED 1 138 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.4M | AED 1 249 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.0M | AED 1 325 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.2M | AED 1 287 |
| 2024-12 | 17 | AED 554K | AED 800 |
| 2024-10 | 1 | AED 521K | AED 710 |
| 2024-09 | 1 | AED 932K | AED 1 250 |
| 2024-08 | 5 | AED 577K | AED 1 049 |
| 2024-07 | 3 | AED 339K | AED 710 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 23 | AED 682K | 952 |
| 2BR | 6 | AED 1.1M | 972 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.