Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 554K
-32.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 248
+22.8% год к году
Сделки за 12 мес
1
34 за 24 мес· -97.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 824K
Тек. 12 мес
AED 554K
-32.7% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 016
Тек. 12 мес
AED 1 248
+22.8% год к году
Помесячная активность
2024-072026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 554K
- за ft²
- AED 1 248
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 296
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 954K
- за ft²
- AED 1 275
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 350
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 300
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 921K
- за ft²
- AED 1 292
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 554K
- за ft²
- AED 823
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 895K
- за ft²
- AED 997
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 932K
- за ft²
- AED 1 250
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 563K
- за ft²
- AED 916
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 545K
- за ft²
- AED 710
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 554K | AED 1 248 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.0M | AED 1 296 |
| 2025-06 | 1 | AED 954K | AED 1 275 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.5M | AED 1 350 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.0M | AED 1 300 |
| 2025-01 | 3 | AED 921K | AED 1 292 |
| 2024-12 | 10 | AED 554K | AED 823 |
| 2024-10 | 15 | AED 895K | AED 997 |
| 2024-09 | 1 | AED 932K | AED 1 250 |
| 2024-08 | 5 | AED 563K | AED 916 |
| 2024-07 | 5 | AED 545K | AED 710 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 513K | 1 103 |
| 1BR | 26 | AED 731K | 1 009 |
| 2BR | 5 | AED 1.3M | 1 047 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.