Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 805K
+3.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 446
+0.7% год к году
Сделки за 12 мес
90
244 за 24 мес· -41.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 777K
Тек. 12 мес
AED 805K
+3.6% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 436
Тек. 12 мес
AED 1 446
+0.7% год к году
Помесячная активность
2025-072026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 928K
- за ft²
- AED 1 379
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 430
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 790K
- за ft²
- AED 1 408
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 854K
- за ft²
- AED 1 543
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 791K
- за ft²
- AED 1 487
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 53
- Ориентир цены
- AED 796K
- за ft²
- AED 1 438
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 66
- Ориентир цены
- AED 793K
- за ft²
- AED 1 425
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 88
- Ориентир цены
- AED 764K
- за ft²
- AED 1 445
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 928K | AED 1 379 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.0M | AED 1 430 |
| 2025-12 | 15 | AED 790K | AED 1 408 |
| 2025-11 | 5 | AED 854K | AED 1 543 |
| 2025-10 | 14 | AED 791K | AED 1 487 |
| 2025-09 | 53 | AED 796K | AED 1 438 |
| 2025-08 | 66 | AED 793K | AED 1 425 |
| 2025-07 | 88 | AED 764K | AED 1 445 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 96 | AED 574K | 1 554 |
| 1BR | 124 | AED 818K | 1 385 |
| 2BR | 24 | AED 1.2M | 1 269 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.