Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 695K
-22.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 922
-23.3% год к году
Сделки за 12 мес
4
25 за 24 мес· -81.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 897K
Тек. 12 мес
AED 695K
-22.5% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 203
Тек. 12 мес
AED 922
-23.3% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 587K
- за ft²
- AED 778
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 803K
- за ft²
- AED 1 067
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 1 168
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 375
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 766K
- за ft²
- AED 1 400
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 732K
- за ft²
- AED 1 336
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 346
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 833K
- за ft²
- AED 1 100
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 856K
- за ft²
- AED 1 167
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 172
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 970K
- за ft²
- AED 1 167
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 830K
- за ft²
- AED 1 104
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 828K
- за ft²
- AED 1 080
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 790K
- за ft²
- AED 1 029
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 757K
- за ft²
- AED 1 042
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 727K
- за ft²
- AED 966
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 752K
- за ft²
- AED 1 000
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 587K | AED 778 |
| 2026-01 | 2 | AED 803K | AED 1 067 |
| 2025-08 | 3 | AED 470K | AED 1 168 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.3M | AED 1 375 |
| 2025-04 | 1 | AED 766K | AED 1 400 |
| 2025-02 | 1 | AED 732K | AED 1 336 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.2M | AED 1 346 |
| 2024-12 | 1 | AED 833K | AED 1 100 |
| 2024-11 | 4 | AED 856K | AED 1 167 |
| 2024-10 | 4 | AED 1.1M | AED 1 172 |
| 2024-09 | 5 | AED 970K | AED 1 167 |
| 2024-08 | 14 | AED 830K | AED 1 104 |
| 2024-07 | 21 | AED 828K | AED 1 080 |
| 2024-06 | 10 | AED 790K | AED 1 029 |
| 2024-05 | 18 | AED 757K | AED 1 042 |
| 2024-04 | 5 | AED 727K | AED 966 |
| 2024-03 | 1 | AED 752K | AED 1 000 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 612K | 1 253 |
| 1BR | 13 | AED 759K | 1 070 |
| 2BR | 7 | AED 1.2M | 1 251 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.