Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 680K
-16.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 846
-7.7% год к году
Сделки за 12 мес
1
156 за 24 мес· -99.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 810K
Тек. 12 мес
AED 680K
-16.0% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 916
Тек. 12 мес
AED 846
-7.7% год к году
Помесячная активность
2024-062026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 846
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 573
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 848K
- за ft²
- AED 1 021
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 696K
- за ft²
- AED 784
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 118
- Ориентир цены
- AED 793K
- за ft²
- AED 877
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 762K
- за ft²
- AED 922
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 302
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 796K
- за ft²
- AED 940
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 808K
- за ft²
- AED 960
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 756K
- за ft²
- AED 933
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 761
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 87
- Ориентир цены
- AED 431K
- за ft²
- AED 532
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 680K | AED 846 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.3M | AED 1 573 |
| 2025-06 | 2 | AED 848K | AED 1 021 |
| 2025-05 | 7 | AED 696K | AED 784 |
| 2025-04 | 118 | AED 793K | AED 877 |
| 2025-03 | 6 | AED 762K | AED 922 |
| 2025-02 | 10 | AED 1.0M | AED 1 302 |
| 2025-01 | 4 | AED 796K | AED 940 |
| 2024-12 | 2 | AED 808K | AED 960 |
| 2024-10 | 3 | AED 756K | AED 933 |
| 2024-09 | 1 | AED 800K | AED 761 |
| 2024-06 | 87 | AED 431K | AED 532 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | AED 552K | 725 |
| 2BR | 135 | AED 732K | 820 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.