Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 671K
+20.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 109
+5.9% год к году
Сделки за 12 мес
4
33 за 24 мес· -86.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 558K
Тек. 12 мес
AED 671K
+20.2% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 047
Тек. 12 мес
AED 1 109
+5.9% год к году
Помесячная активность
2024-042026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 894K
- за ft²
- AED 1 162
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 449K
- за ft²
- AED 1 056
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 441K
- за ft²
- AED 1 084
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 388K
- за ft²
- AED 920
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 186
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 519K
- за ft²
- AED 1 248
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 410K
- за ft²
- AED 1 008
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 883K
- за ft²
- AED 1 053
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 422K
- за ft²
- AED 1 000
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 589K
- за ft²
- AED 1 430
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 1 112
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 418K
- за ft²
- AED 980
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 357K
- за ft²
- AED 826
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 609K
- за ft²
- AED 1 050
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 632K
- за ft²
- AED 1 041
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 992
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 27
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 975
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 424K
- за ft²
- AED 1 024
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 894K | AED 1 162 |
| 2025-12 | 2 | AED 449K | AED 1 056 |
| 2025-08 | 3 | AED 441K | AED 1 084 |
| 2025-07 | 2 | AED 388K | AED 920 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.2M | AED 1 186 |
| 2025-05 | 2 | AED 519K | AED 1 248 |
| 2025-04 | 3 | AED 410K | AED 1 008 |
| 2025-03 | 2 | AED 883K | AED 1 053 |
| 2025-02 | 1 | AED 422K | AED 1 000 |
| 2025-01 | 1 | AED 589K | AED 1 430 |
| 2024-12 | 3 | AED 880K | AED 1 112 |
| 2024-10 | 8 | AED 418K | AED 980 |
| 2024-09 | 2 | AED 357K | AED 826 |
| 2024-08 | 2 | AED 609K | AED 1 050 |
| 2024-07 | 5 | AED 632K | AED 1 041 |
| 2024-06 | 21 | AED 460K | AED 992 |
| 2024-05 | 27 | AED 600K | AED 975 |
| 2024-04 | 17 | AED 424K | AED 1 024 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 24 | AED 433K | 1 020 |
| 1BR | 4 | AED 888K | 1 107 |
| 2BR | 5 | AED 1.2M | 1 177 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.