Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
+4.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 332
+15.3% год к году
Сделки за 12 мес
8
21 за 24 мес· -38.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.3M
Тек. 12 мес
AED 1.3M
+4.2% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 155
Тек. 12 мес
AED 1 332
+15.3% год к году
Помесячная активность
2024-112026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 132
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 920K
- за ft²
- AED 1 065
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 198
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 217
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 273
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 437
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 119
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 166
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 220
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 179
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 110
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 164
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 1.6M | AED 1 132 |
| 2026-02 | 1 | AED 920K | AED 1 065 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.0M | AED 1 198 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.0M | AED 2 217 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 273 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.3M | AED 1 437 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.1M | AED 1 119 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.2M | AED 1 166 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.4M | AED 1 220 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.1M | AED 1 179 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.1M | AED 1 110 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.3M | AED 1 164 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 16 | AED 1.2M | 1 234 |
| 2BR | 4 | AED 1.7M | 1 153 |
| 3BR | 1 | AED 2.9M | 1 306 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.