Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.6M
+27.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 157
-0.1% год к году
Сделки за 12 мес
9
20 за 24 мес· -18.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 1.6M
+27.0% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 158
Тек. 12 мес
AED 1 157
-0.1% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 410
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 349
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 159
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 005
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 438
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 997K
- за ft²
- AED 1 118
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 1 471
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 070
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 867
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 039
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 950
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 981K
- за ft²
- AED 1 130
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 203
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 909
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.7M | AED 1 410 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.3M | AED 1 349 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.8M | AED 1 159 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.4M | AED 1 005 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.3M | AED 1 438 |
| 2025-07 | 4 | AED 997K | AED 1 118 |
| 2025-04 | 1 | AED 3.2M | AED 1 471 |
| 2024-10 | 5 | AED 1.0M | AED 1 070 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.0M | AED 867 |
| 2024-07 | 2 | AED 1.2M | AED 1 039 |
| 2024-06 | 3 | AED 2.4M | AED 950 |
| 2024-05 | 2 | AED 981K | AED 1 130 |
| 2024-04 | 1 | AED 2.6M | AED 1 203 |
| 2024-03 | 7 | AED 1.5M | AED 909 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 1.1M | 1 189 |
| 2BR | 3 | AED 1.4M | 1 005 |
| 3BR | 4 | AED 2.3M | 1 168 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.