Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
+4.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 054
-10.4% год к году
Сделки за 12 мес
9
20 за 24 мес· -18.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 1.3M
+4.0% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 176
Тек. 12 мес
AED 1 054
-10.4% год к году
Помесячная активность
2024-062026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 183
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 091
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 242
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 642K
- за ft²
- AED 711
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 642K
- за ft²
- AED 711
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 292
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 076
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 920K
- за ft²
- AED 1 043
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 206
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 130
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 449
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 3 | AED 1.8M | AED 1 183 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.1M | AED 1 091 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 242 |
| 2025-10 | 1 | AED 642K | AED 711 |
| 2025-09 | 1 | AED 642K | AED 711 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.1M | AED 1 292 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.0M | AED 1 076 |
| 2025-01 | 2 | AED 920K | AED 1 043 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.5M | AED 1 206 |
| 2024-08 | 3 | AED 1.7M | AED 1 130 |
| 2024-06 | 1 | AED 2.2M | AED 1 449 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 14 | AED 991K | 1 094 |
| 2BR | 6 | AED 1.7M | 1 186 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.