Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.9M
+3.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 398
+17.4% год к году
Сделки за 12 мес
4
18 за 24 мес· -71.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.8M
Тек. 12 мес
AED 1.9M
+3.6% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 190
Тек. 12 мес
AED 1 398
+17.4% год к году
Помесячная активность
2024-062026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 259
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 417
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 498
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 296
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 210
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 026
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 118
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 107
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 220
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 461
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.7M | AED 1 259 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.9M | AED 1 417 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.0M | AED 1 498 |
| 2025-07 | 3 | AED 2.0M | AED 1 296 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.7M | AED 1 210 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.7M | AED 1 026 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.8M | AED 1 118 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.7M | AED 1 107 |
| 2024-09 | 4 | AED 1.8M | AED 1 220 |
| 2024-06 | 1 | AED 2.0M | AED 1 461 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 18 | AED 1.8M | 1 236 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.