Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.1M
+17.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 129
+1.2% год к году
Сделки за 12 мес
5
21 за 24 мес· -68.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.8M
Тек. 12 мес
AED 2.1M
+17.6% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 115
Тек. 12 мес
AED 1 129
+1.2% год к году
Помесячная активность
2024-122026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 885
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 121
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 260
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 897
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 046
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 156
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 230
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 863
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 223
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 303
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.2M | AED 885 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.9M | AED 1 121 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.7M | AED 1 260 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.0M | AED 897 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.4M | AED 1 046 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.5M | AED 1 156 |
| 2025-05 | 3 | AED 2.5M | AED 1 230 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.4M | AED 863 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.7M | AED 1 223 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.0M | AED 1 303 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 1.2M | 1 141 |
| 2BR | 8 | AED 1.7M | 1 008 |
| 3BR | 6 | AED 2.7M | 1 240 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.