Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.5M
-19.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 373
+12.8% год к году
Сделки за 12 мес
9
14 за 24 мес· +80.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.9M
Тек. 12 мес
AED 1.5M
-19.8% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 217
Тек. 12 мес
AED 1 373
+12.8% год к году
Помесячная активность
2024-042026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 761
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 688
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 043
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 1 323
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 306
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 320
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 405
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 162
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 193
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 425
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 964
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 553
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 050
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.6M | AED 761 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.3M | AED 1 688 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.0M | AED 2 043 |
| 2025-11 | 1 | AED 600K | AED 1 323 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.1M | AED 1 306 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.9M | AED 1 320 |
| 2025-03 | 1 | AED 3.0M | AED 1 405 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.6M | AED 1 162 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.7M | AED 1 193 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.9M | AED 1 425 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.4M | AED 964 |
| 2024-05 | 1 | AED 2.0M | AED 1 553 |
| 2024-04 | 2 | AED 1.5M | AED 1 050 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | AED 870K | 1 200 |
| 2BR | 8 | AED 2.0M | 1 435 |
| 3BR | 2 | AED 2.3M | 1 083 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.