Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 570K
+6.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 888
+2.5% год к году
Сделки за 12 мес
27
50 за 24 мес· +17.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 535K
Тек. 12 мес
AED 570K
+6.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 866
Тек. 12 мес
AED 888
+2.5% год к году
Помесячная активность
2024-072026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 1 154
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 558K
- за ft²
- AED 865
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 683K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 813K
- за ft²
- AED 879
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 509K
- за ft²
- AED 1 113
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 553K
- за ft²
- AED 1 041
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 1 067
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 816
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 805
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 464K
- за ft²
- AED 745
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 634K
- за ft²
- AED 855
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 855K
- за ft²
- AED 924
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 596K
- за ft²
- AED 957
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 476K
- за ft²
- AED 1 168
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 573K
- за ft²
- AED 920
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 819
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 406K
- за ft²
- AED 997
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 349K
- за ft²
- AED 856
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 470K | AED 1 154 |
| 2026-06 | 6 | AED 558K | AED 865 |
| 2026-05 | 1 | AED 683K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 813K | AED 879 |
| 2026-02 | 3 | AED 509K | AED 1 113 |
| 2025-12 | 4 | AED 553K | AED 1 041 |
| 2025-11 | 1 | AED 430K | AED 1 067 |
| 2025-10 | 6 | AED 550K | AED 816 |
| 2025-09 | 3 | AED 600K | AED 805 |
| 2025-08 | 12 | AED 464K | AED 745 |
| 2025-07 | 1 | AED 634K | AED 855 |
| 2025-05 | 2 | AED 855K | AED 924 |
| 2025-04 | 1 | AED 596K | AED 957 |
| 2025-03 | 4 | AED 476K | AED 1 168 |
| 2024-12 | 2 | AED 573K | AED 920 |
| 2024-09 | 1 | AED 750K | AED 819 |
| 2024-08 | 1 | AED 406K | AED 997 |
| 2024-07 | 1 | AED 349K | AED 856 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 12 | AED 458K | 1 130 |
| 1BR | 27 | AED 530K | 808 |
| 2BR | 11 | AED 779K | 777 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.